Sterke groei van buitenlandse kopers op de Spaanse vastgoedmarkt in 2024
De Spaanse vastgoedmarkt blijft een populaire keuze voor buitenlandse kopers. In 2024 werden bijna 93.000 woningen in Spanje aangekocht door internationale kopers, een absoluut record.
Buitenlanders waren goed voor 14,6% van alle vastgoedtransacties, een van de hoogste percentages ooit gemeten. Vooral in regio’s zoals de Comunidad Valenciana, de Balearen en de Canarische Eilanden is de vraag groot, met een aandeel van buitenlandse kopers dat in sommige gebieden meer dan een kwart van alle aankopen vertegenwoordigt.
Comunidad Valenciana als koploper
De Comunidad Valenciana, met populaire bestemmingen aan de Costa Blanca, trekt de meeste buitenlandse kopers aan. In 2024 vonden hier bijna 30.000 transacties plaats door niet-Spanjaarden, wat neerkomt op 32,2% van alle buitenlandse aankopen in het land. Dit bevestigt dat deze regio nog steeds een absolute favoriet is onder internationale kopers.
Andere regio’s zoals Andalusië en Catalonië volgen met respectievelijk 17.435 en 16.053 aankopen door buitenlanders. Ook de eilanden blijven in trek, met de Balearen (32,6% van alle aankopen door buitenlanders) en de Canarische Eilanden (27,2%) als opvallende hotspots.
Nederlandse en Belgische kopers blijven actief
Nederlanders en Belgen blijven een belangrijke rol spelen op de Spaanse vastgoedmarkt. In 2024 kochten Nederlanders ongeveer 4.900 woningen, terwijl Belgen goed waren voor 4.516 transacties. Hiermee behoren zij tot de tien grootste groepen buitenlandse kopers in Spanje.
Vooral de Costa Blanca en Costa Cálida blijven populair dankzij het aangename klimaat, de goede infrastructuur en de relatief betaalbare prijzen in vergelijking met de thuismarkt.
Alicante en Málaga als favoriete provincies
Op provinciaal niveau springt Alicante eruit als dé favoriete locatie voor buitenlandse kopers. Met meer dan 22.700 transacties door niet-Spanjaarden werd maar liefst 43,8% van alle vastgoeddeals in deze provincie gesloten door buitenlandse kopers. Málaga, met onder andere de Costa del Sol, volgt op de tweede plaats met ruim 11.400 transacties, goed voor 32,4% van de totale verkopen in de regio.
Andere opvallende provincies zijn Valencia (5.373 aankopen door buitenlanders), Santa Cruz de Tenerife (3.810) en Girona (3.682), die eveneens een groot aandeel buitenlandse investeerders aantrekken.
Britten en Duitsers blijven dominant, Nederlanders en Belgen goed vertegenwoordigd
Qua nationaliteiten blijven Britten en Duitsers de koplopers, met respectievelijk 7.946 en 6.164 aankopen in 2024. De vraag vanuit Nederland en België blijft echter stabiel en vertegenwoordigt een aanzienlijk deel van de buitenlandse vastgoedmarkt.
Ook andere Europese kopers, zoals Fransen, Italianen en Polen, tonen een groeiende interesse in Spaans vastgoed.
Met deze voortdurende vraag en de aantrekkelijkheid van regio’s zoals de Costa Blanca en Costa Cálida, blijft Spanje een topbestemming voor buitenlandse vastgoedkopers. Benieuwd naar de mogelijkheden voor een investering of een tweede verblijf? Adaleta helpt je graag verder!
Begin jouw mediterraans avontuur hier
Bron - Idealista
