Waarop letten tijdens het bezichtigen van een woning?

30 juli 2021 | Leestijd: 2 min

Waarop letten tijdens het bezichtigen van een woning?

Het is belangrijk dat een eigendom aan je criteria voldoet. Maar naast je criteria en gevoel bij een woning, zijn er een paar aspecten waar je aandachtig voor dient te zijn. We geven een aantal voorbeelden:

SLECHTE GEUR

een waarschuwing?

In een ideale wereld, zou elk huis heerlijk ruiken. Een aangename en ontspannen sfeer. Dat is echter meestal niet het geval. Sommige panden worden als vakantiewoning gebruikt en staan dus voor langere tijd leeg.

Dit kan zorgen voor een stoffige / opgesloten geur. Niets om je zorgen over te maken, want met het openen van de ramen en het binnenlaten van frisse lucht lost dit snel op. Hetzelfde geldt voor de afvoer. Door inactiviteit verdampt het water en staat de afvoer droog.

Let echter wel op bij de geur van vocht en schimmel. Deze wijzen misschien op een ernstiger probleem. Dit kan een negatieve impact hebben op je investering, maar ook op je gezondheid.

CONTROLEER

op structurele problemen

Een fijn scheurtje is niet echt iets om je zorgen over te maken. Ze komen meestal voor wanneer een huis zich zet na de bouw. Een scheur van enkele mm (of meer) dik kan echter duiden op een ernstig probleem. Blaasjes waterschade moeten ook serieus genomen worden, deze kunnen het gevolg zijn van waterinfiltratie. Het kostenverschil tussen een oppervlakkig en een structureel probleem kan groot zijn.

EEN AANBOUW

nodige vergunningen?

Veel woningen die op de vastgoedmarkt worden aangeboden zijn voorzien van een aanbouw. Vaak doen huiseigenaren dergelijke investeringen met de beste bedoelingen. Ervan uitgaande dat de bouwfirma de nodige vergunningen voorziet. Helaas is dit niet het geval. Het is daarom belangrijk om de eigendom goed te inspecteren en te controleren of er bijkomende vergunningen zijn voor de uitbreidingen, bv. een zwembad of extra slaapkamer. Als er geen vergunning voorhanden is, moet deze worden gelegaliseerd voordat je de woning aankoopt.

POTENTIEEL

wat zijn je opties?

Veel woningen die op de vastgoedmarkt worden aangeboden zijn voorzien van een aanbouw. Vaak doen huiseigenaren dergelijke investeringen met de beste bedoelingen. Ervan uitgaande dat de bouwfirma de nodige vergunningen voorziet. Helaas is dit niet het geval. Het is daarom belangrijk om de eigendom goed te inspecteren en te controleren of er bijkomende vergunningen zijn voor de uitbreidingen, bv. een zwembad of extra slaapkamer. Als er geen vergunning voorhanden is, moet deze worden gelegaliseerd voordat je de woning aankoopt.

Wij zoeken jouw woning!

Vind je niet meteen wat je zoekt?
Laat ons weten wat je zoekwensen zijn.
Je wordt via e-mail automatisch op de hoogte gehouden van nieuwe woningen in het aanbod die aan jouw wensen voldoen.
ZOEKSERVICE